购买房产按揭贷款银行流水证明(未还清贷款房子怎么卖)2025年11月精选新闻
购买房产按揭贷款银行流水证明(未还清贷款房子怎么卖)
【#为避限购借名买房兄弟对簿公堂# 律师：#房产登记在亲友名下风险多#】 近年来，有人为规避限购政策，有人因贷款资质不足，将房产登记在亲友名下“借名买房”现象时有发生。然而，当房产增值、关系生变，一场围绕“房子到底是谁的”的法律拉锯战便悄然上演。近日，西安市未央区人民法院调解了一起因借名买房引发的兄弟间的物权确认纠纷案件，也为此类行为敲响了警钟。
投资客全跑了，环境不够友好，日本失去的30年，房贷利息1个点，房价都拖不起来
【深圳9月非房贷消费贷余额增6% 企业新发放利率降至2.75%】10月24日，人民银行深圳市分行、国家外汇管理局深圳市分局在2025年三季度发布会上披露，9月深圳新发放企业贷款加权平均利率为2.75%，较上年同期下降0.53个百分点。同期，金融支持消费数据同步改善，截至9月末，深圳个人非住房消费贷款余额同比增长6.0%。#房产周边事#
【一直向顾客推荐住房贷款的我，最终却无力偿还35年的住房贷款｜五十岁打工人】听到“房产销售员”这个词，大家会有怎样的印象呢？一直向顾客推荐住房贷款的我，最终却无力偿还35年的住房贷款｜五十岁打工人②“干净整洁的着装加巧妙的话术。”“掌握丰富的建筑知识和税务相关信息。”“销售高价商品，是有价值的工作。”“高收入全凭实力。”如果从积极的一面来看，这些也是事实。但是，房产销售这一职业在众多销售岗位中，也因超强度的工作和极高的离职率而著称。在这个为“一生一次的购物”一掷数千万日元的行业里，房产销售员光靠花架子是行不通的。而且在这个巨额金钱流动的地方，人的欲望也越发凸显。房产销售与人的联系之深，是其他职业无法比拟的，从顾客的收入（借款）、家庭成员构成、工作单位、职位到人生规划，可以说这是一份跳入顾客人生旋涡里的工作。房产开发商的底层销售人员过着什么样的生活？本书带你走进售楼现场，一睹他们的真实生活。作者屋敷康蔵在一家低成本房产开发商工作了近十年，参与销售了120套住宅建筑，见证了日本房产业的风风雨雨。书中记录了房产销售员充满欢笑与悲伤的日常，所有故事均为作者真实经历。
今天，我们站在数字时代的交汇处，凝视着一个被房产所定义的世界。年轻人的梦想，典当给了沉重的房贷；无数家庭的青春，凝固为难以流动的“不动产”。我们深知，每一个人与“房子”的关系都不尽相同：有人为买不起而焦虑，有人为卖不掉而困扰，有人为管理繁琐而疲惫，也有人因过度负债而脆弱。因此，我们梦想打造这样一个世界——房产不再是我们人生的锚，而是可随风起舞的帆。 告别“房奴”，走向“房主”：一份关于居住自由的邀请函
有人问我，为什么中国股市涨了这么多，感觉散户都不进场？我的看法是：你把每个家庭看做一个企业。过去十多年居民通过房贷加杠杆持有房产，导致资产负债表急剧扩张。如今房价下行导致资产端缩水，而负债端仍然刚性存在，使得家庭杠杆率被动上升、净资产受损。在这种“资产负债表衰退”的状态下，居民倾向于修复资产负债表——增加储蓄、降低支出和风险暴露。有钱先还债，而不是把钱投向股市，这是正常人都会做的事。至于股市和房市，是否有相互激发的效用，也就是有人在股市上赚到钱以后，会去买房，从而让房价稳住，然后让更多的人愿意把钱投入股市，带来股市的进一步上升。我的看法是，有待观察，目前没结论，因为也存在其他多种可能。
无论，下周会不会降存量房贷利率，房价都明牌了！无论您买或者不买，都不影响开发商的未来经营了……1、大家好像很期待10月20日降LPR，太想减少房贷支出了。作为房奴自然想降利率，其实目前的利率很低，降不降已经没有那么重要了。买不买房与利率也没有什么关系了，如果没有在10年前买入原始房产，无论是二手房还是新房，好像都没有普通人进场的门槛了。目前，降利率，降首付，限购放开等这些对房子的销量已经影响有限了，大家能买得起地方不愿意买，想买的地方你买不起了。2、一、二线城市，普通人置业已经很难了。未来，那些没有原始房产的人，其实是被淘汰的人了，房地产发展30年了，你都一套属于自己的商品房都还没有买到，说明你的认知与能力不配拥有财富，你没有房并不是因为房价贵，便宜的时候也没看见你买啊。30年时间，足够检验一个人的认知水平，能力水平了。你依旧没有在一、二线城市安家，并不是房价的问题，房价与收入始终都保持在一个差不多的水平，20年的房价便宜，那时候工资也低。3、房价已经明牌了，未来就是两极分化了。好房子就像好商品，不可能人人都拥有了。大家买不起很正常，不过可以买别人淘汰的老破小，或者保障房，经济适用房等等。想要好的居住体验，你就需要花额外的钱，这是常识。不要唱空房价，你唱空也不会降到你买不起，反而让你的工作收入受到影响。大城市的房价，有点泡沫很正常，但是就算把泡沫挤掉也不是给普通人准备的。综上所述开发商，只会开发有利润的项目。未来房价涨与跌与他们的经营关系有限了。以前房价便宜的时候，开发商挣的比现在还多吧。他们是挣开发利润，又不是挣炒房利润，
#特朗普宣布美联储理事库克被免职#最新消息：美国总统特朗普当地时间8月25日晚公开一封致美国联邦储备委员会理事莉萨·库克的信函，宣布因“房贷欺诈”一事即刻将其免职。#特朗普将美联储理事库克解职#信中称，特朗普“根据美国宪法第二条及经修订的《1913年联邦储备法》赋予的权力，正式解除库克美联储理事会理事职务，即时生效。《联邦储备法》规定，总统可在认定存在正当理由时行使解职权。经核查，现有充分理由支持此项决定。”信中称，“如美国联邦住房金融署署长普尔特8月15日向司法部长邦迪提交的刑事转介文件所述，有充分理由认定库克涉嫌在多份抵押贷款协议中作出虚假陈述。例如：库克在签署密歇根州某房产文件时，声明该物业将成为未来一年主要居所；两周后却就佐治亚州另一房产签署相同声明。鉴于库克在金融事务中存在欺诈性且可能构成刑事犯罪的行为，无法继续信任其职业操守。涉事行为至少构成金融交易中的重大过失，足以质疑库克作为金融监管者的专业能力与可信度。”库克是美联储首名黑人女性理事，任期至2038年。她2022年5月就任美联储理事，先前是密歇根州立大学经济学教授，曾在民主党人奥巴马任总统期间任职于经济顾问委员会。 美国联邦住房金融署署长普尔特上周公开指认库克曾同时将两处房产申报为其“主要住宅”以获取更优惠贷款利率，并向司法部提交一份刑事指控。特朗普随即在社交媒体上转发相关报道并称“库克必须辞职”。库克则称她不会“因一个帖子提出一些问题就被霸凌到辞职”。美国司法部之后表示将对库克展开调查。 CCTV国际时讯的微博视频
#一教授每年强制定投100克黄金#普通打工族面对房贷、家庭开支的压力，想像余教授那样每年定投100克黄金（约7万元）确实不现实，但这并不意味着完全没机会参与黄金投资，关键是找到适配收入水平的“轻量化”方式。比如可以把“年投100克”拆成“月投1克”，按当前银行金条约950元/克计算，每月只需拿出不到1000元，对多数月薪几千元的上班族来说，只要合理规划开支（比如减少不必要的餐饮、娱乐消费），就能挤出这笔钱，既不会影响日常糊口，还能通过强制定投培养储蓄习惯。而且不一定非要买实物金条，门槛更低的黄金ETF更适合普通打工族。像代码518880的黄金ETF，百元起投，手续费仅0.03%-0.05%，平时用手机就能操作，每月发工资后自动买入100-200元，积少成多也能形成持仓。这种方式不用考虑存储、回收问题，遇到急用钱时当天就能卖出，流动性比实物黄金好很多，也更贴合打工族“钱要灵活用”的需求。还要认清“投资不是非得多有钱”，核心是先保住生活基本盘。比如每月先留出房贷、房租、水电费、家人生活费，剩下的结余再按比例分配——比如拿30%定投黄金ETF，70%存货币基金应急，既不会让投资影响糊口，也能在金价波动中慢慢积累。毕竟余教授的成功，除了资金基础，更重要的是“长期坚持”，普通打工族哪怕每月只投几百元，只要能保持纪律性，长期下来也能通过黄金的避险属性，为家庭资产加一层“防护垫”，不用因资金少就完全放弃投资规划。 一教授每年强制定投100克黄金
#我国新增K字签证# 观望者说房贷利息太高，那就给你们降息！观望者说房贷首付太高，那就给你们降首付！观望者说房子印花税太高，那就给你们减免！观望者说房子限购买不了，那就给你们解除限购！观望者说买房优惠政策，那就给你们买房落户优惠政策！观望者说公积金买房限制太多，那就给你们优化公积金买房规则！都已经这样了，结果还观望！要知道就基础建设的完善程度，周边配套的齐全程度，生活设施的便利程度，人工服务的便宜程度来说，中国房产对于中产阶级来说，性价比不知道要甩其他国家几条街。既然给了那么多的机会，那么长的决策时间，你们还是不买，那只能不好意思了，就让眼馋中国的房产，却苦于没渠道买的外国人来买吧。到时候可别说中国房产历史性的超级大底，都让外国人占了便宜了。
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